★    我们帮助地产商大幅提升楼盘销售业绩……

      洛阳科易网络技术有限公司（以下简称科易网络），是洛阳专业从事计算机三维全系统解决方案的高新技术公司。本公司是专业从事以计算机三维可视化技术为主的计算机图形图像研究及应用开发的高新科技企业，是目前洛阳唯一提供虚拟可视化技术解决方案的开发商和服务商。公司在先进的虚拟现实技术平台上开发的房地产虚拟仿真系统、城市规划虚拟仿真系统、旅游产业虚拟仿真系统和古迹复原仿真系统在国际同行业中处于领先地位。公司以先进三维可视化表现技术为核心竞争力，为房地产、城市规划、文物古迹复原、工业产品企业提供全系统表现展示解决方案。

 

 

      房地产项目的招标投标、招商引资、空间位置、规划设计、房间设计都需要充分展示给购房者，房地产开发商为体现其建设开发项目的开发理念往往需要通过一些展示手段来表现，一般的方式是制作平面图或沙盘，并打造样板间让购房者选购。

      随着房地产业竞争的加剧，传统的展示手段如平面图、表现图、沙盘、样板房等已经远远跟不上消费者的观念。使用三维动画、电子楼书、虚拟仿真系统已经成为房地产展示的重要手段。使用现代展示手段能够高效提高展示效果和展示面积，重要的是可以让房地产开发商领先一步，击溃竞争对手，在项目招标中实现预期目标。

三维宣传动画也是使用计算机图形图像技术，通过建立建筑物及地形的三维计算机模型，设定固定的浏览路径，渲染出静态序列帧并通过后期合成增加背景音乐和配音解说而形成的视频形式。三维动画宣传片是多媒体技术的应用结果，其特点是能够将楼盘的特色充分展示出来，其缺点是信息都是固定的，无法实现人机交互。

虚拟现实技术是集影视广告、动画、多媒体、网络科技于一身的最新型的房地产营销方式，在国内的广州、上海、北京等大城市，国外的加拿大、美国等经济和科技发达的国家都非常热门，是当今房地产行业一个综合实力的象征和标志，其最主要的核心是房地产销售！同时在房地产开发中的其他重要环节包括申报、审批、设计、宣传等方面都有着非常迫切的需求。

对房地产展示而言，其突出的体现出以下几个方面的特点和优势：

1、最直观的交流方式：传统的效果图等表现手段容易被人为修饰而误导用户，应用虚拟现实技术，用户可通过亲身感受，评估各方案的特点与优劣，以便做出最佳的方案决策，不但可以避免决策失误，而且可以大大提高该房产的潜在市场价值，从而提高土地资源利用效率和项目开发成功率，保护投资。

    利用虚拟现实技术作为大型项目的展示工具，构筑逼真的三维动态模型，全方位的展示建筑物内外部空间及功能，在申报、审批、宣传、交流、销售时，使目标受众产生强烈的参与兴趣，项目策划者的诉求更易为他人所认同。

2、最快捷的审批平台：虚拟现实技术提供一个实时交互的审批平台，让审批者可以身临其境地感受建成后的景观，并支持实时高度、总图布置、多方案等调整。沟通的加强带来了项目的报批速度，从而为项目开工争取宝贵的时间。

3、最方便的设计工具：虚拟现实不仅仅是一个演示媒体，而且还是一个设计工具。它以视觉形式反映了设计者的思想，比如当在盖一座现代化的大厦之前，你首先要做的事是对这座大厦的结构、外形做细致的构思，为了使之定量化，你还需设计许多图纸，当然这些图纸只能内行人读懂，虚拟现实可以把这种构思变成看得见的虚拟物体和环境，使以往只能借助传统沙盘的设计模式提升到数字化的即看即所得的完美境界，大大提高了设计和规划的质量与效率。

   运用虚拟现实技术，设计者可以完全按照自己的构思去构建装饰“虚拟”的房间，并可以任意变换自己在房间中的位置，去观察设计的效果，直到满意为止。既节约了时间，又节省了做模型的费用。

相关领导，只能由专业人员用文字或语言来表达，如果采用三维立体展示出来，非专业人员也能一目了然，可以非常直观和清楚的展示出来规划设计及开发的计划。

要说服投资商，除了项目本身的各种优势资源外，要想在众多的竞争者中脱颖而出，就必须在招商展示的环节下功夫，以最形象、最直观的手段向投资商展示项目规划的美好未来，以此深深吸引投资商的注意力，最大限度地向他们传递项目优势的所有信息，从而打开投资商的想象空间，尽可能地缩短招商周期、尽可能地提高招商质量和效率。制作这样的系统有以下优势：

1．汇报更直观：向有关上级领导汇报工作，申请地方政策支持时做汇报展示；

2．招商展示更彻底：招商引资(尤其是异地招商)时向客户展示项目的未来；投资商通过虚拟现实技术，有了更直观更真切的了解，以使其对项目产生浓厚的兴趣，由此最大可能性的吸引了客户投资。

3．协调更方便：在整个项目的建设中与建设单位协调工作；

4．效果更有利：利用多媒体技术制作触摸屏展示系统，利用自助点击，在参会时展示项目， 在公众场合展示项目；

5．使用周期更长：在以后的经营的过程中，联系会议团体及商务酒会做预定展示；

6．管理更方便：在日常的经营中是一个完整的3D导航系统；对房产设施，地理环境进行三维全景的记录和存档，方便规划和保护、管理，真正实现数字信息化。

7．印象更深刻：使用本展示系统，可深化整体项目的“科技进步、管理先进、专业配套、设备精良、技术精湛”的宗旨，使整体项目给客户留下深刻的印象。

8．设计更高效：提高方案设计和修正的效率及节省投资和运行费用。

基于以上原因，利用VR虚拟仿真数字化展示系统，在各种不同的环节、场合，以最全面、最形象、最直观的形式展示项目规划的美好未来！！！

 

      计算机网络技术的发展是计算机技术发展的一个大趋势，是一个历史的潮流。网络将越来越成为人们工作、生活和学习不可缺少的重要组成部分。网络与三维虚拟现实的结合也是历史的必然，将产品做成三维的系统放在网站上，嵌入到网页里，为产品的宣传推广起着非常直接的作用。将城市三维数字化，并放在专门的网站系统上，可以让全世界的人们坐在电脑前就可以尽览城市景观和风景；将房地产项目放在网络上，轻松实现足不出户网上选房、购房；将整个旅游规划项目使用虚拟现实技术放在互联网上，让更多的人了解旅游规划的前景，共同参与项目规划设计，更多的投资商以身临其境的方式了解该项目的意义。三维网络的构建与开发是未来展示手段的一个重大变革，有人预言，网络将是二十一世纪人们最重要的媒介，它将超越时空，让世界更小。

科易网络虚拟现实展览系统首次将虚拟现实技术和网上交易会融合在一起，构造了栩栩如生的三维网上会展环境。它具有逼真的现场效果，坐在电脑前，参观者就像走进现实的一个展览中心，可以在各个专业领域的展厅任意漫游，也可以由“电脑向导”带领按特定路线浏览，穿梭于一个个企业的展台前，观赏琳琅满目、五光十色的各种产品，仿佛置身于一个真实世界里。

与此同时，科易网络虚拟现实展览系统为企业和客户提供了一座沟通与交流的桥梁。利用该系统，企业可以建立自己的展位、展厅甚至展馆，充分展示企业形象、产品和服务，不论是一生产出的产品、设计中的产品，还是设想中的概念产品，在科易网络虚拟现实展览系统里都能得到完美的展示。最为美妙的是参观者可以从上下左右任意不同的角度观看产品的外观，“拉近”、“推远”甚至可以模拟“试用”产品，了解产品的各项功能和使用效果。

科易网络虚拟现实展览系统是一款集虚拟现实技术、三维动画技术、动态数据库技术、多媒体技术及互联网技术等高新技术于一体的专业展示系统。它可以通过展会现场电脑、互联网和光盘等多种表现形式进行展示，是各级政府部门、专业会展商及大型企事业单位宣传推广企业形象、产品和服务首选的一种更完美、更便捷、更持久的数字化展示方案。

1、 项目或产品三维网上展示：利用三维动画和虚拟现实技术及多种多媒体表现形式解决传统的样品展示、实地展示等方式带来的诸多不便，在互联网上完美展现已生产的、设计中的及设想中的概念产品，人们可通过计算机亲自模拟操作、使用产品；

2、 企业形象展示：为各大型企事业单位定制实地/虚拟的标志建筑物、办公场馆三维模型，应用虚拟现实技术和互联网技术，人们可以通过计算机在网络上身临其境地自主参观，实现不用到实地就能充分了解该企业的整体概貌，领略该企业的风采；

3、 企业参加交易会：依据企业不同的参展要求，采用虚拟现实、数据库、多媒体等先进技术为企业度身定制参加各类大型展会的通用虚拟展览系统，该系统将为企业构建一个虚拟的展览场馆，通过图、文、声、像等丰富的多媒体表现方式全面展现参展项目的技术特点和样品特征等，并可随时更新或在互联网、局域网、便携机上发布展览内容，企业也可以将系统刻录成光盘，作为每次参展的模版反复加以利用，大大节省企业在参展人力、物力、财力等方面的投入；

4、网上虚拟招商展示：为负有对外招商职能的政府部门提供网上虚拟招商系统，除在网站上实现与实地投资贸易洽谈会同步展示的虚拟展会外，还可开设“重点招商项目展厅”、“企业展示厅”、“招商信息综合查询”等多种功能展厅，充分发挥政府部门对外招商的职能，实现大中小型企业、产品、项目的集中展示。

 

作为地产开发商，您或许遇到过以下这些问题：

　　制作沙盘动辄数十数百万，信息量却十分有限，无法向购楼者展示实际居住时的环境和感受；

　　斥资几百万甚至上几千万元，建造了各式风格的样板房供客户实地参观，地产开发成本不少，效果却不一定好；

　　由于楼盘信息量小，购楼者往往难以抉择，心态就像天边的浮云一样，购房时反反复复，犹豫不决……

　　现在，有了3D虚拟现实系统，这些问题可以得到完美解答！

　　随着“虚拟现实”时代的到来，房产销售中的塑料沙盘以及平面效果图已经不能满足现代房产营销的需求。虚拟现实展示形式能够以全面、立体、逼真的效果展示出楼盘外貌，小区风景，房间详细结构，甚至能到达小区内任何一套住宅的室内，根据单一客户需求，进行尽可能详尽地解说与现实体验，相比沙盘模型一类的资料更具说服力和感染力。

　　不管是已经存在的建筑，还是尚在建造的楼盘，甚至仅仅只有张设计图，通过虚拟现实都可以把它变成电脑里可观可感的虚拟建筑，使购楼者只需凭借鼠标或几个键盘的操作就能进入自己想购买居住的小区、楼层甚至特定房间仔细查看。 这样一来，你完全可以把沙盘和样板房丢在一边，节省大量地产开发成本，轻轻松松高效率地卖房子。

　　而您要做的，仅仅是把相关楼盘的图纸和资料给我们，我们将用专业的虚拟现实技术将它们变成可视可互动的全套房产漫游系统！您的目标客户可以在虚拟现实系统中自由行走、任意观看，获得身临其境的真实感受，从而增加他对于楼盘的信心，下定购买的决心。

　　据美国著名的不动产网站www.realtor.com的数据显示，有虚拟现实技术展示的房产，比没有虚拟现实技术展示的房产，购房效果增加28.5％。深圳、广州、上海、北京成为领导这场房产营销革命的先锋，国外的加拿大、美国等经济和科技发达的国家都非常热门。使用虚拟现实技术，是如今房地产行业一个楼盘档次、规模和实力的象征和标志。它让您的地产产品在激烈的房产竞争中脱颖而出，让购房者对您的项目一见钟情，从而帮助您轻松实现差异化营销。

还在用平面图，沙盘卖房子？地产营销升级，其实只在你一念之间。节流地产开发，升级地产营销，3D虚拟现实技术，助您开创售楼新时代！  

 

 

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